瞧一瞧：我丢失的摩托车，可以向物业索赔吗？2011-06-07

你好!这要看物业对车是否有保管责任（物业是否承诺保管，和你签定过合同或你是否交了保管费），如有，那么物业应对此事负责,你可以要求赔偿；业主财物的保管我们都知道是有合同存在的，不管是存车费用的缴纳、还是在业主缴纳“物业管理费”的时候是否签署了车保管合同，只要是存在其中的一种合同文本，那么物业就应该负责!假如没有上江苏开炫（上海）律师事务所
面的其中任何一条，那么你的财物损失都不好说由谁来赔偿你。先说物业公司的责任和义务对于小区内治安维护是有条件的管理，其中不包括业主私人物品在内。这一点“物权法”中早已经说明，谁的财产谁保管。但是有另外一种情况可以例外你们的物业公司为业主缴纳了财产丢失保险或其他连带责任险种。不过我认为最好的解决办法是同物业公司协商解决你的问题，但是前提是你没有乱停乱放车。如果有这种行为，那么你个人是要负责任的。不过在实际中，很多小区车被盗如果物业没收车保管费的话，车主很难得到赔偿的，你为此小事与物业协调付出的精力与时间得不偿失。以此上法院无果，这方面的案例也不少了。

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