办理住房公积金贷款的步骤审批需要多长时间

杜娟 　　办理住房公积金贷款的步骤　　1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;　　2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;　　3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;　　4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;　　5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

办理住房公积金贷款审批需要多长时间？　　自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中：　　①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；　　②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。　　③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。　　④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。　　⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。　　⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。　　⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。　　⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。

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